TOSCANA – Firenze, Chianti | Azienda Agricola di Prestigio in Vendita a Castellina in Chianti Marinella Coppi Immobiliare propone in vendita un'autentica azienda agricola nel cuore del Chianti, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento turistico. La proprietà, suddivisa in più unità indipendenti, si distingue per la sua posizione panoramica, il giardino mediterraneo con piscina e solarium e la vicinanza alle eccellenze enogastronomiche della zona. Perfettamente inserita nel mercato degli affitti turistici, la tenuta garantisce una buona redditività e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire nella Toscana autentica, a pochi chilometri da Firenze e Siena. Composizione della proprietà La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq e comprende 5 unità abitative indipendenti: • Casa padronale - Ampio ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile con zona pranzo, quattro camere matrimoniali e tre bagni. • Appartamento indipendente - Cucina con zona pranzo, due camere matrimoniali e due bagni. • Due bilocali - Ciascuno con una camera da letto matrimoniale e un bagno. • Unità aggiuntiva - Cinque camere da letto e cinque bagni. Totale camere da letto: 13 Totale bagni: 12 Spazi esterni e servizi • Giardino mediterraneo con piscina, solarium e area relax • Parcheggio privato a pochi passi dal complesso • Arredi inclusi, pronta da vivere • Connessione Wi-Fi e aria condizionata • Approvvigionamento idrico garantito da pozzo privato Posizione strategica La proprietà si trova a Castellina in Chianti, rinomata per vino, cucina e tradizione toscana. • Facilmente raggiungibile dall'autostrada • A pochi chilometri dalle città d'arte di Firenze e Siena • Posizione ideale per chi desidera vivere o investire nel Chianti Classico Caratteristiche principali • Superficie totale: 500 mq • Vani totali: 30 • Livelli: 2 • Riscaldamento autonomo • Piscina attrezzata con solarium • Arredi inclusi Questa tenuta rappresenta una soluzione perfetta per residenza per investimento in affitti turistici o struttura ricettiva nel Chianti, combinando redditività e tradizione. Per maggiori informazioni contattare: Office Tel + 39 055 853559