292 Mq. 10 Vani 4 Camere 4 Bagni Giardino

Villa

Rif. MC 21645 Villa i Limoni

Lo studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita Villa indipendente a Bagno a Ripoli con terreno. Splendida villa, unica per la moderna classicità dello stile e per una distribuzione empatica degli spazi esterni, tutti realizzati per godere a pieno di un paesaggio mozzafiato e di un contesto naturalistico avvolgente. Villa indipendente in vendita in posizione panoramica e dominante di mq. 250, divisa in due unità indipendenti comunicanti fra loro, giardino di circa mq. 600 e terreno recintato circostante di circa 8.000 mq, oltre annesso di mq. 42 adibito a ricovero attrezzi. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e ...

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Lo studio immobiliare Marinella Coppi propone in vendita Villa indipendente a Bagno a Ripoli con terreno. Splendida villa, unica per la moderna classicità dello stile e per una distribuzione empatica degli spazi esterni, tutti realizzati per godere a pieno di un paesaggio mozzafiato e di un contesto naturalistico avvolgente. Villa indipendente in vendita in posizione panoramica e dominante di mq. 250, divisa in due unità indipendenti comunicanti fra loro, giardino di circa mq. 600 e terreno recintato circostante di circa 8.000 mq, oltre annesso di mq. 42 adibito a ricovero attrezzi. L'abitazione principale si sviluppa al piano terra e primo ed è composta da cucina, salone, studio, tre camere, tre bagni, terrazze panoramiche, zona barbecue e vani accessori. L'altra abitazione è posta al piano inferiore ed è composta da cucina, camera e salone oltre bagno e terrazza e vani accessori. Gli immobili attingono acqua potabile da un pozzo, appositamente realizzato, con una profondità di 120 metri ed una portata di 100 litri al minuto. La pompa del pozzo è stata revisionata di recente come di recente è stato sostituito l'addolcitore dell'acqua, posto in apposito ambiente autoclave. E' stato realizzato in apposito spazio esterno un forno a legna con adiacente barbeque e lavello in pietra. Il terreno ha una superficie di 1 ettaro ed è completamente recintato con accesso direttamente dalla strada. Il giardino è dotato di impianto d'irrigazione automatica. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza. Possibilità di realizzazione di piscina Villa L'immobile è stato edificato negli anni 60 e ristrutturato e portato a termine nel 1984-85, con classe energetica A4 Le murature esterne sono state tutte coibentate dall'interno tramite il posizionamento di 4 cm. di isolante e mattoni forati il che ha permesso di avere un ottimo coefficiente di isolamento. Il villino è protetto da impianto di allarme con rilevatori a tutte le finestre e infrarossi ai due livelli L'impianto di riscaldamento è provvisto sia di caldaia a gas GPL che di stufa a legna posta nella cucina che permettono di riscaldare tutta la casa tramite i radiatori in ghisa I soffitti al piano terra hanno altezza di cm. 330. Nel soggiorno, sottostante la terrazza al piano primo, veniva realizzato un controsoffitto in tavelle con sovrastante coibentazione portando l'altezza interna a cm 270, diminuendo così la dispersione termica. Controsoffitto sono stati realizzati in maniera tale da ottenere ampi spazi ad uso ripostiglio. Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è stato interamente coibentato con la stesura di lana di roccia sul solaio di separazione con le camere da letto ed areato tramite aperture schermate poste nel manto di copertura. Tutte le finestre sono dotate di vetrocamera, oltre a vetro antisfondamento esterno su quelle del soggiorno. La villa è dotata di un ampio ambiente esterno completamente isolato dal terreno con parete interamente vetrata prospettante sul giardino, protetta con vetro camera antisfondamento. Detta struttura ha caratteristiche tali da poter essere utilizzato per diverse destinazioni quali appartamento Appartamento L'appartamento è stato realizzato nel 1985 ed è collegato alla villa tramite scala interna, con porta che permette di renderlo autonomo. L'impianto di riscaldamento è servito da caldaia a gas GPL. L'appartamento è al momento collegato al medesimo impianto di allarme della villa e all'impianto autoclave. Gli infissi sono protetti da inferriate ed hanno vetro camera con antisfondamento. Classe energetica A4. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA'.

Posizione


La Toscana è come un'opera d'arte. I suoi luoghi intrisi di bellezza sembrano dipinti dalla mano di grandi maestri, dal disegno dei campi fino al susseguirsi di verdi colline impreziosite da poderi, ville e proprietà storiche.

- Regione: Toscana

- Provincia: Firenze

Specifiche
Immobile

Condizioni: Ottime

Piani: 1

Riscaldamento: Non definito

Aria Condizionata NO

Classe Energetica: G

Piscina: NO

Giardino:

Mq. Giardino: 0

Cantina: NO

Balcone: NO

Terrazza: NO

Garage: NO

Posti auto: 0

TRATTATIVA RISERVATA

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