Firenze | Impruneta VILLA storica con piscina Villa con case ospiti in pietra toscana in pietra nel cuore del Chianti. Immersa nel suggestivo paesaggio collinare del Chianti, questa autentica Villa in pietra rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di charme, privacy e valore nel tempo. La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno e comprende: una casa colonica di circa 290 mq, attualmente suddivisa in tre appartamenti facilmente collegabili, due annessi agricoli per un totale di circa 78 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di una rivisitazione che consenta di valorizzarne appieno il carattere e il potenziale, offrendo così la possibilità di un progetto su misura, sia residenziale che ricettivo. La posizione garantisce massima privacy, una bella vista panoramica sulle colline circostanti e un contesto di assoluta quiete, pur restando a soli 10 minuti dai primi servizi e circa 20 minuti dai principali borghi del territorio. Attualmente configurata come piccola azienda agricola con agriturismo, la proprietà si presta perfettamente a: residenza privata di prestigio, boutique hospitality, investimento lifestyle di lungo periodo. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare qualità della vita, rappresentanza e opportunità imprenditoriale in una delle aree più iconiche della Toscana.